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      別開生面 一定要看——一場打破樓市之沉悶的元宇宙發布會

      2022-08-29 10:17:05   晶報網
       

        

      元宇宙直播、AI數字人主持、光學動捕拍攝、表情捕捉生成、虛擬現實、HiFi音效聲場、跨行業互動話題……當如此多的看點同時出現在一場地產發布會,這事兒大概率會不簡單。

      地產發布會也可以驚艷和酷炫

      8月26日晚8點,百萬人齊聚,觀看了一場別開生面的元宇宙產品發布會……別緊張這并未聚眾,因為這發布會上演于百度希壤(百度旗下的元宇宙App)。巨大蒼穹下的漂浮觀眾席、擁有完美亞洲面容的AI數字主持人、夢幻的星空背景、毫無現實限制的燈光舞美,還有穿插其中的走心的、酷炫的、唯美的、科普風的各式短片,包括產品單價×面積=驚人的總價和首付,讓人在25分鐘觀看結束時,不禁想去尋找印象中的幾個有趣的片段再次回放。發布會當天,國譽燕園在中關村壹號的體驗中心也對外開放試運營。

      這是全國首個房地產項目元宇宙發布會,是一場應該戴著耳機觀看的線上發布會,更是一場每一秒鐘都不該被錯過的視聽盛宴。為了方便用戶通過不同媒體觀看,發布會官方同期發布了視頻版發布會全紀錄。(鏈接在文末)

      本場元宇宙發布會,發布主體為北京城建,發布內容是位于北六環內的住宅項目——北京城建·國譽燕園。此項目于摘地時就已擾動了北京樓市,業界當時就普遍判斷其3.9萬/㎡的政府指導價+精裝+北六環內海淀界北+城建的精工品質,勢必將成為年度神盤,唯一要做的,就是要讓更多人得知項目的存在。在這個方面,市場已給了答案:城建的一路高光動作,不僅讓更多人獲知項目信息,更是——破圈了。

      打透圈子,樓市破圈

      在發布會上的一個環節中,一部短片,讓觀眾對日前風靡于程序員圈子的謎題事件,恍然大悟。有趣,硬核,恰恰迎合了這些聰明人的胃口。人們不禁去想,做一道題能得10萬人民幣這事兒居然是真的?。?!也有人因此迷惑,如此高門檻的互動營銷方式,僅僅面向程序員群體,是不是太窄了?是不是等于放棄了這個圈子以外的所有潛在需求呢?把自己做窄了?

      發布會用“解開迷題”的方式解開了迷惑——地產界看過太多的營銷動作,明星大腕聲光電,每一個都想破圈全覆蓋,但最終仍是靠產品力硬抗,所以討好所有人=每一個人都沒被照顧好。而國譽燕園的《一道謎題》,當時在程序員圈子(至少是海淀及北部程序員圈子)爆開了,透了,破圈了。

      今天再看過發布會,感覺這一套動作下來,實屬走心。對奮斗中的年輕人而言,置業選擇必然是一道難題,甚至是謎題。有責任的國企——北京城建——帶著這些題目調研、思考、推演,優化答案,真的找到了最優解。

      多維度的置業最優解

      3.9萬/㎡已然是北六環內早已消失的價格,這已經足以支撐項目火爆。北京城建將主力產品定義為70+~90+平米三居、100+㎡四居,甚至最小60+平米兩居,可以預判這是讓大廠程序員們欲罷不能的設置:面積小一些則總價低一些,居室多一些則功能空間更完備一些,也意味著用更低的首付拿下更多的房間。

      由此,品質是否會下降?

      國譽燕園給出的答案是:堅決不降品質,甚至還要提高。

      方案推演的全過程,也是國譽燕園產品品質不斷提高的過程。比如,從規劃39棟到29棟,讓社區空間更加舒朗;北側設置分戶式中央空調室外機位,最大程度的給南側留出采光寬度;毫米級的戶型平面優化,雖讓團隊頭禿,但空間更加舒適了,感受+10㎡;“國譽”二字則意味著北京城建將以旗下成熟的“國譽府系”品質標準,打造國譽燕園。

      落腳北京,是太多年輕人們的愿望,而置業難題擺在面前,讓他們總是難以抉擇,由此猶豫不決,錯過上車機會。當最優解出現,通勤、品質、總價等問題在最優方向上完美平衡,勤如飛燕的年輕人們,有了口口銜家的機會。

      安家樂燕,質敬新升代

       

      悅生活

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